1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.9%
小松川パークマンション2号棟
東京都江戸川区小松川一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分
1988年築 / 14階建 / 310戸 / SRC造
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4階 / 62.19㎡の場合
相場
3,855万円
62.0万円/㎡
3,201
3,637
4,073
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,637万円〜4,073万円
58.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
小松川パークマンション2号棟
4,190万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 62.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 4,190万円 | 67.4万円 | 4階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,798万円 | 61.1万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,500万円 | 56.3万円 | 13階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 5,280万円 | 57.6万円 | 12階 | 91.7㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/03 | 5,280万円 | 57.6万円 | 12階 | 91.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/15 | 3,898万円 | 62.7万円 | 2階 | 62.19㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 小松川パークマンション2号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅1分 | 4,190万円 | 67.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/06/23 | JKK東京コーシャハイム小松川一丁目 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 4,890万円 | 73.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/07/26 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 4,790万円 | 68.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江戸川区では0.9%上昇しています。
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