小松川パークマンション2号棟

  • 東京都江戸川区小松川一丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 14階建 / 310戸 / SRC造

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8階 / 66.49㎡の場合

相場
4,076万円
61.3万円/㎡
3,181
3,778
4,374
4,971
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,374万円
56.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
小松川パークマンション2号棟
3,880万円（58.4万円/㎡）/ 8階 / 66.49㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/013,880万円58.4万円8階 66.49㎡ 3DK東
2024/07/284,190万円69.0万円12階 60.76㎡ 3LDK東
2024/07/085,490万円59.9万円12階 91.7㎡ 4LDK南
2024/01/174,190万円67.4万円4階 62.19㎡ 3LDK東
2023/12/273,798万円61.1万円2階 62.19㎡ 3LDK東
2023/12/273,500万円56.3万円13階 62.19㎡ 3LDK東
2023/11/075,280万円57.6万円12階 91.7㎡ 4SLDK南
2023/11/035,280万円57.6万円12階 91.7㎡ 3SLDK南
2023/06/153,898万円62.7万円2階 62.19㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.54万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/01
小松川パークマンション2号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅1分 3,880万円58.4万円66.49㎡3DK8階 / 14階建 東1988年310戸SRC
2025/10/20JKK東京コーシャハイム小松川一丁目
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 5,100万円69.2万円73.74㎡2LDK+S14階 / 14階建 南1988年310戸SRC
2026/01/12シティコープ西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅5分 4,280万円61.9万円69.12㎡1LDK+S6階 / 11階建 南東1983年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、江戸川区では2.3%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
江戸川区
61.5万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名小松川パークマンション2号棟
所在地東京都江戸川区小松川一丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩1分
築年月1988年
階数14階建
総戸数310戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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